- Woonoppervlakte
- Circa 160 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 259 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2017
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Spreekt een unieke instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage op loopafstand van het centrum van Boskoop u aan? Neem dan vooral een kijkje in dit schitterende huis! Deze woning beslaat een oppervlakte van maar liefst 162m² en heeft een erg ruime, uitgebouwde woonkamer met mooi lichtinval. Dankzij het perceel van 259m² kunt u op eigen terrein een auto parkeren en gebruik maken van een eigen garage en een magnifieke achtertuin gelegen aan het water. De heerlijke tuin ligt op het zuiden en beschikt over een sfeervolle overkapping waar u kunt dineren en van de loungehoek kunt genieten. Bovendien zal uw energierekening zeer laag blijven omdat de woning volledig is geïsoleerd met als resultaat: energielabel A! Bent u geïnteresseerd in deze woning, en wilt u hem graag met eigen ogen bewonderen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond.
Brederopeer 28 is gelegen op loopafstand van vrijwel alles wat u in een stad hoopt te vinden. Bovendien is Boskoop in het midden van het Groene Hart gelegen. Daarnaast zijn Rotterdam, Utrecht, Den Haag, Amsterdam en bijvoorbeeld ook Schiphol of Rotterdam Airport binnen circa 30 minuten te bereiken met de auto. De woning is centraal gelegen in het rustige en groene Voorofschebuurt. De loopafstand tot het centrum van Boskoop is slechts 6 minuten, het NS Station op 12 minuten en er zijn meerdere supermarkten in de nabije omgeving.
Indeling van de woning:
De ruime hal verwelkomt u met prachtig keramisch parket en biedt toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is een zeer mooie ruimte waar u tot rust kunt komen terwijl u het uitzicht over de achtertuin bewondert. De ruimte is strak afgewerkt, heeft een plafond dat aan de tuinzijde is verhoogd en biedt de ruimte om als enorme zithoek ingericht te worden. De sfeervolle moderne keuken wordt met mooie stalen taatsdeuren afgescheiden van de woonkamer en heeft ruimte voor een grote eettafel. Hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Bosch als een grote koelkast en ruime vriezer maken deze ruimte samen met de fraaie inbouwspotjes en betegelde vloer tot een aangenaam geheel. De gehele begane grond is, met uitzondering van het toilet, voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. De master bedroom heeft hetzelfde deels verhoogde plafond als de woonkamer en is bijna net zo groot, hier is een ruime inloopkast waar u meer dan genoeg kleren en andere spullen kwijt kunt! De twee andere slaapkamers zijn ook prettige ruimtes om te vertoeven. In beide kamers kunt u een tweepersoonsbed kwijt en de ruimtes zijn strak afgewerkt. De badkamer is ook van alle gemakken voorzien, hier is een inloopdouche, een toilet, een wasbak en zelfs een ligbad aanwezig!
Zolderverdieping:
De zolder is een mooie open ruimte en is hierdoor nog vrij in te delen. Zo zou het kunnen worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer, fitnessruimte of hobbykamer, aan u de keuze! Ook de zolder is strak afgewerkt en beschikt over 2 dakramen en een zijraam.
Exterieur:
Naast de voordeur kunt u een auto parkeren en in de garage uiteraard ook. De achtertuin beschikt over veel privacy, rust en biedt een plekje in de zon én in de schaduw. Het stenen terras naast de woonkamer en de grote houten overkapping aan de andere kant vormen een harmonisch geheel waar vanuit u kunt genieten van uitzicht over uw nieuwe woning. Op de houten vlonder aan het water is het heerlijk vertoeven tijdens de warme dagen.
Bijzonderheden:
- Voorkeur oplevering juli 2023
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning
- Op loopafstand van het centrum van Boskoop
- Gelegen in het Groene Hart
- Energielabel A
- Drie tot vier slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Hoogwaardige keuken
- Eigen oprit
- Eigen garage
- Op 30 minuten van Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Per 01-07-2023
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 259 m²
- Inhoud
- 650 m³
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 17-09-2017
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achteruin
- 117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 17-09-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.39% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Lijst roerende zaken
Vragenlijst
Energielabel
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Boskoop
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Boskoop
Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.
Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.
De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rafael Batlajar
Houtman & de Vogel heeft ons geholpen bij het verkopen van onze woning. ‘n Eerste kennismaking met Eveline voelde gelijk goed en was erg pos...
-
Berkenstraat 6
Eveline is een enthousiaste vriendelijke en zeer professionele makelaar. Denkt goed mee, niks is te veel. Heel erg betrokken en eerlijk. Zou...
-
Acaciastraat 23
Eveline is een fijne makelaar. Ze is vriendelijk, spontaan en ze denkt met je mee. De verkoop van mijn appartement ging dan ook smooth en le...